Az alábbi grafikon a IX. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a IX. kerületben
Fontos trend: A IX. kerület a Millenniumi Városközpont és a Duna-parti fejlesztések révén Budapest leggyorsabban modernizálódó kerülete, stabil értéknövekedéssel.
Budapest legdinamikusabb Duna-parti kerülete - a Belső-Ferencváros polgári utcáitól a Millenniumi Városközpont modern negyedéig, a Nagyvásárcsarnoktól a Duna-parti promenádig.
A Kálvin tér és a Nagyvásárcsarnok közötti történelmi negyed, felújított polgári házakkal és hangulatos utcákkal. A Ráday utca gasztronómiai központ.
Budapest legmodernebb lakónegyede a Duna partján, a Nemzeti Színház és a Müpa szomszédságában. Modern lakóparkok, irodaházak és kulturális intézmények.
A Ferenc körút és a Mester utca közötti terület, ahol a folyamatos felújítások és új lakóparkok teljesen átformálják a környéket. Jó ár-érték arány.
A kerület déli részén fekvő nagy panellakótelep, megfizethetö árakkal és jó közlekedéssel. Az M3 metró közelsége és a Duna-parti fejlesztések felértékelik.
A Duna-parti promenád mentén húzódó exkluzív lakóövezet, modern és felújított épületekkel. Panorámás lakások a Duna fölött, közel a Nemzeti Színházhoz és a Müpához.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
A kerület déli részén, a volt Budapesti Vegyiművek Illatos úti telephelyén ismét nagy mennyiségű, rákkeltő és mérgező vegyi hulladék jelenlétére derült fény. A sajtóhírek szerint a hatóságok már évek óta tudtak a problémáról, de a szennyezés felszámolása még mindig nem történt meg. Ez a hír komoly negatív hatással lehet a környező lakóingatlanok értékére, mivel a talaj- és levegőszennyezés kockázata csökkenti a terület vonzerejét és növeli az egészségügyi aggodalmakat a potenciális vásárlók körében.
A ferencvárosi önkormányzat több kisebb, de a lakók életminőségét javító fejlesztést jelentett be a József Attila-lakótelepen. Megújult a Haller park sportpályája, új forgalomcsillapító küszöbök épülnek a Lenkey utcában, és új gyalogátkelőhely létesül a Börzsöny utca és a Dési Huber utca kereszteződésében. Az ilyen típusú, a közvetlen lakókörnyezetet érintő pozitív fejlesztések növelik a lakótelep vonzerejét, ami idővel az ingatlanárakban is megmutatkozhat.
Az UEFA Gyermekalapítványával együttműködve, külföldi magánforrásból épül meg Magyarország egyik legmodernebb, ingyenesen használható közösségi focipályája a Nyúldomb parkban, a jelenlegi elhanyagolt pálya helyén. Egy ilyen modern sportlétesítmény jelentősen növeli a környék rekreációs értékét és vonzerejét, különösen a családosok számára, ami pozitívan befolyásolhatja a közeli ingatlanok iránti keresletet és azok árát.
Bár a programot már korábban bejelentették, a kivitelezések folyamatosak. A IX. kerületben több utca (Viola, Ipar, Angyal, Sobieski János) komplex megújítása zajlik milliárdos forrásokból. A program célja a gyalogos- és kerékpárosbarát, zöldebb közterületek kialakítása. A vonzóbb, biztonságosabb és tisztább levegőjű utcák közvetlenül növelik az érintett területeken található ingatlanok értékét és a lakók életminőségét.
A Fővárosi Közgyűlés szeptemberi ülésén döntött arról, hogy Belső-Ferencvárosban, a Közraktár utca és a Corvinus Egyetem S épülete által határolt területet a világhírű karmester-zongoraművészről, Kocsis Zoltánról nevezik el. Egy új, nevesített közpark létrehozása kulturális értéket ad a környéknek és növeli annak presztízsét, ami enyhén pozitív hatással lehet a környező ingatlanok megítélésére és árazására.
A leggyakrabban feltett kérdések a IX. kerületi lakásvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a IX. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új IX. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz